Madrid.- El PP ha dado luz verde hoy en la Comisión de Urbanismo, con la abstención de los grupos de la oposición (PSOE e IU) a la modificación del Plan General que permitirá llevar a cabo la operación urbanística del ámbito Vicente Calderón-Mahou.
El PP ha dado luz verde hoy en la Comisión de Urbanismo, con la abstención de los grupos de la oposición (PSOE e IU) a la modificación del Plan General que permitirá llevar a cabo la operación urbanística del ámbito Vicente Calderón-Mahou. EFE/Archivo
La operación, que será aprobada definitivamente en el Pleno municipal del 29 de octubre, afecta al ámbito de 204.218 metros cuadrados que actualmente ocupan la cervecera Mahou y el estadio del Atlético de Madrid, de los que habrá una edificabilidad de 175.000 metros cuadrados.
Allí, junto al Manzanares, el suelo que ahora ocupa el Vicente Calderón, más de 31.000 metros cuadrados, se transformará en su totalidad en una zona verde pública "sin ánimo lucrativo" y compatible además con algún uso deportivo, que se denominará Parque Atlético de Madrid.
Pero antes hay que demoler el estadio Vicente Calderón. Está previsto que cueste 12.994.478 euros. La urbanización de la zona, se trata de un ámbito específico destinado a parque y zona deportiva, costará 33.662.392 millones.
En el terreno actualmente industrial que ocupa la fábrica de Mahou, 61.251 metros cuadrados, se concentrará toda la edificabilidad, 175.000 metros cuadrados donde se levantarán 2.000 pisos de precio libre de los que saldrán los beneficios de la operación -dos tercios para Mahou y uno para el Atlético-.
Además del nuevo estadio, de los beneficios previstos (126 millones) saldrá el 57% del coste del soterramiento del tramo pendiente de la M-30 a su paso por el Vicente Calderón.
El Ayuntamiento pagará el resto hasta un total de alrededor de 140 millones, la urbanización de la zona, con una nueva calle desde la plaza de Francisco Morano a la calle Alejandro Dumas (parte en dos los actuales terrenos de Mahou) y la ampliación, en 10.000 metros cuadrados, del colegio público Tomás Bretón.
La urbanización correrá a cargo de los promotores.
La delegada de Urbanismo, Pilar Martínez, ha defendido que esta operación permitirá al Ayuntamiento seguir adelante con el Plan Especial del Río Manzanares y el proyecto Madrid-Río; completar el soterramiento de la M-30, sus conexiones e incorporaciones; y ganar espacios libres para la ciudad, zonas verdes y equipamientos educativos.
Los portavoces de Urbanismo de la Oposición, Daniel Viondi (PSOE), y Ángel Pérez (IU), se han mostrado de acuerdo en que es insostenible que la capital mantenga un estadio de fútbol de la magnitud del Vicente Calderón en el centro de la ciudad, y han opinado que la operación beneficia al entorno y al proyecto Madrid Río.
Sin embargo, los socialistas se han abstenido en la comisión y lo volverán a hacer en el Pleno por la "falta de transparencia y de información a la oposición" con la que el PP ha tramitado la operación, y porque ésta no ha incluido vivienda protegida.
Pérez, por su parte, ha asegurado que aunque la ciudad gana una zona verde, la operación vuelve a suponer para Madrid "la pérdida de suelo industrial".
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