Oviedo.- El Ayuntamiento de Oviedo deberá aceptar una retasación y, en su caso, el justiprecio que fije un tribunal de Expropiación, por Villa Magadelena, que desde que fue expropiada hace trece años ha sido objeto de distintos pleitos ante la falta de acuerdo sobre el valor de la propiedad, que sus antiguos propietarios calculan en 63 millones.
El Ayuntamiento de Oviedo deberá aceptar una retasación y, en su caso, el justiprecio que fije un tribunal de Expropiación, por Villa Magadelena, en la imagen. EFE/Archivo
Así se ordena en una sentencia del juzgado contencioso-administrativo número 3 de Oviedo hecha pública hoy en la que atiende una demanda presentada por la empresa Comamsa S.A. contra un acuerdo del Ayuntamiento de la capital asturiana adoptado el 11 de marzo de 2008.
Dicho acuerdo negaba la posibilidad de proceder a la retasación de la finca "por falta de legitimación", al discutir los derechos de esta inmobiliaria sobre esta propiedad ya que la expropiación se realizó a otras empresas, posteriormente absorbidas por Comamsa.
Villa Magdalena fue expropiada en 1996 por 3,1 millones cuando era propiedad de la empresa Asturcosa, posteriormente Melandrera, sociedades que fueron absorbidas años después por Comamsa S.A..
Ésta última, que tasó el coste de la finca en casi 63 millones de euros, ha visto cómo la demanda planteada contra el Ayuntamiento le da la razón a la hora de reclamar una retasación de esta propiedad.
El Ayuntamiento de Oviedo ha abonado hasta la fecha por esta finca 18,6 millones de euros, y ante la sentencia conocida hoy deberá presentar una hoja de aprecio detallando su oferta.
En caso de que, como es previsible, no se llegara a un acuerdo por esta vía, el caso lo dirimirá el Tribunal de Expropiación Forzosa.
Una sentencia del Tribunal Supremo de 2007 elevó el precio de la expropiación a los 11,2 millones, cantidad con la que tampoco estuvo de acuerdo la inmobiliaria propietaria del inmueble que exigió una retasación hasta los casi 63 millones.
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