El presidente nacional de la construcción aboga por reducir el stock de viviendas

Alicante.-  El presidente de la Confederación Nacional de la Construcción, Juan Francisco Lazcano Acedo, ha estimado hoy que 2009 será "todavía" un año "difícil" para el subsector residencial y ha abogado por reducir el stock de viviendas existentes y por aplicar medidas que actúen sobre la demanda.

ampliar foto

(EFE)

El presidente de la Confederación Nacional de la Construcción, Juan Lazcano Acedo.

Lazcano Acedo, acompañado del presidente de ECISA, Manuel Peláez, ha analizado en una rueda de prensa celebrada en Alicante la situación actual del sector y las perspectivas para el próximo año.

El presidente de la Confederación Nacional de la Construcción ha pedido "no demonizar" al sector de la construcción, porque "el ladrillo ha dado mayor sensación de riqueza" al crear empleo y "unos fondos muy importantes al Estado, a las comunidades autónomas y a los ayuntamientos, que hoy no saben qué hacer para enjugar la pérdida por la desaceleración del subsector residencial".

"Ha habido una irresponsabilidad al demonizar el urbanismo en la costa", algo que ha sido "nocivo" para la vivienda residencial y la inversión extranjera en ese subsector, pues la construcción es "un sector exportador" que atrae a compradores de otros países que, al adquirir un piso, generan una actividad de consumo muy importante en la zona, ha indicado.

El presidente de la Confederación Nacional de la Construcción ha considerado también que las medidas anunciadas ayer por el Gobierno para afrontar la crisis financiera van en el camino solicitado en enero pasado por la CEOE al jefe del Ejecutivo, José Luis Rodríguez Zapatero, de impulsar la liquidez en el sistema financiero.

Lazcano Acedo ha opinado que esas medidas deberían ir acompañadas de otras complementarias, entre las que ha citado la flexibilización del mercado laboral -"es un buen momento" de llevarla a cabo, ha apuntado- y la aplicación de reformas estructurales.

Asimismo, ha estimado que "sería un gravísimo error" caer en "la tentación de disminuir las inversiones en infraestructuras" en un momento de crisis, por lo que ha demandado, en el caso de la Comunitat Valenciana, que se "empuje mucho con el AVE".

El presidente de la Confederación Nacional de la Construcción ha confirmado "la situación de desaceleración que vive el sector", en concreto el residencial, pero ha precisado que no hay que ser "victimista", ni "retroalimentar la crisis", sino recuperar y "ganar la confianza" y tomar medidas que actúen sobre el empleo y la demanda.

Según los datos facilitados por Lazcano Acedo, el número de las viviendas iniciadas en España durante el primer semestre de 2008 ha registrado una caída del 55,1 por ciento respecto al mismo periodo de 2007, con un mayor impacto en las libres (-58,7%), frente a las protegidas (-3,8%).

Ha recalcado que "el empujón" de la obra civil no puede cubrir todo el déficit que pueda tener el subsector residencial, porque la proporción de trabajo entre el primero y el segundo es de 1 a 4.

El presidente de la Confederación Nacional de la Construcción ha explicado que habían propuesto al Gobierno y a las diferentes comunidades autónomas medidas para favorecer el acceso a la vivienda actuando sobre la demanda.

Entre éstas se incluye el esfuerzo de los promotores para que el stock de viviendas libres pasara a una nueva categoría de vivienda protegida intermedia entre la actual y la libre, con un precio limitado y concertado.