Barcelona.- La ciudad de Barcelona ha sufrido en el tercer trimestre de 2008 la mayor caída en el precio de la vivienda de segunda mano de los últimos años, al situarse en 4.416 euros/m2 de media, lo que supone un descenso del 5,3% sobre el trimestre anterior, según un informe del portal inmobiliario Idealista.
Según este informe, la capital catalana acumula ya seis trimestres consecutivos de bajadas de precio, y los 4.416 euros en que se cifra el precio medio del metro cuadrado supone un 9,7% menos que el máximo de 4.888 euros/m2 que se alcanzó en el primer trimestre de 2007.
El precio actual se sitúa ya por debajo del que se registraba en el cuarto trimestre de 2005, cuando el metro cuadrado se cotizaba a 4.498 euros.
Todos los distritos de la ciudad han visto cómo caían los precios de las viviendas, con un mayor descenso en Sants-Montjuic, donde se han reducido un 8,3% en este trimestre, hasta los 3.949 euros por metro cuadrado, seguido por Sant Andreu, con un retroceso del 7,9%, hasta los 3.700 euros por metro.
La menor caída se ha producido en Sarrià-Sant Gervasi, con un descenso del 3,6%, que ha dejado el precio por metro cuadrado en 5.605 euros, por lo que continúa siendo el distrito más caro de Barcelona.
El distrito más económico de la ciudad vuelve a ser Nou Barris, con una caída de los precios del 6,2% para quedar en 3.410 euros el metro cuadrado.
En la provincia de Barcelona, sólo 2 de los 43 municipios analizado por el portal inmobiliario han registrado incrementos de precio en el tercer trimestre: Vic (1,7%) y Sitges (1,3%).
Los municipios con bajadas mas pronunciadas han sido Montcada i Reixac (-8,8%), Igualada (-8,8%), Pineda de Mar (-8,6%), Molins de Rei (-7,1%), Premià de Mar (-6,8%), Manresa (-6,8%), Mollet del Vallès (-6,6%), Cornellà de Llobregat (-6,4%), Castelldefels (-6,4%) y L'Hospitalet de Llobregat (-6,2%).
Los precios más caros de las comarcas de Barcelona se siguen registrando en Sitges, con 5.006 euros/m2, Sant Cugat del Vallés (4.290 euros/m2) y Esplugues de Llobregat (3.913 euros/m2), mientras los más económicos se encuentran en Igualada (2.076 euros/m2), Manresa (2.301 euros/m2) y Vilafranca del Penedés (2.388 euros/m2).
En la ciudad de Girona, los precios se situaban a finales del tercer trimestre en 2.952 euros/m2, con un descenso del 1,2% respecto al segundo trimestre.
La ciudad de Lleida ha sufrido un fuerte retroceso del 6,7% en los precios de la vivienda hasta quedar en 1.826 euros el metro cuadrado, y Tarragona registra en la actualidad un precio medio de 2.692 euros/m2, con un descenso del 2,4%.
Otras poblaciones catalanas que han registrado un pronunciado retroceso en el último trimestre han sido Blanes (-7,7%), Sant Carles de la Ràpita (-6,3%), Reus (-5,7%), Figueres (-5,6%) y Salou (-4,5%).
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